Suelo - Cervello - El activo esta situado en la calle Vallirana del municipio de Cervelló, provincia de Barcelona. Esta situado a las afueras de la población, en la urbanización Puigmontmany.
Se trata de una parcela de 1.839 m2 con división horizontal y lo que nosotros vendemos el derecho de vuelo de 1.245 m2 que está regulado por la siguiente normativa:
- Calificación urbanística: Clave a1 (Unifamiliar aislada)
- Condiciones de parcelación: • Parcela mínima de 200m2.
- Ocupación máxima de la parcela: 40%.
- Condiciones de edificación: • Altura reguladora máxima: 6’5m. • Altura mínima libre PB: 2’80m.
- Número máximo de plantas: PB+PT
- Separaciones mínimas: a fachada, 3m, al resto, 2m.
- Construcciones auxiliares: ocupación máxima 5% (incluida dentro de la ocupación máxima de la parcela) y altura máxima de 3,3m.
- Intensidad de edificación: índice del 0.85m2st/m2s • Fachada mínima: 10m. • Num. Viviendas: 1 vivienda por superficie de parcela mínima.
- Condiciones de uso: • Usos permitidos: Residencial, hotelero, bar, pequeño comercio, sanitario, oficinas (25% sup. edif.), deportivo, recreativo, religioso y cultur